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1

房產(chǎn)所有權(quán)區(qū)別

以公司名義買房以后領(lǐng)取的產(chǎn)權(quán)證就是單位的名稱，以個人買房就是私人所有的房產(chǎn)，單位的房產(chǎn)如果要轉(zhuǎn)讓要經(jīng)董事會股東會作出決議，方可轉(zhuǎn)讓

個人的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓只要夫妻兩同時在買賣契約上簽字即可，

2

契稅

契稅一律要按照3%繳納，不享受優(yōu)惠契稅政策

1% ,(面積小90平方米),1.5%(面積90-140平米),3%(面積大于140平米

3

房產(chǎn)稅

每年房產(chǎn)原值×70%×1.2%

無

4

土地使用稅

建筑面積×30元/年

無

5

貸款

相對容易

比較難

6

過戶

這個情況比較復(fù)雜，整體公司的稅費還是比較高小編就不一一列舉